商铺房顶漏水属于谁管

2024-12-28

商铺房顶漏水责任需视具体情况而定。若因房屋质量问题且在保修期内，则由开发商负责维修；若超出保修期，则归商铺所有者负责；若因楼上商铺的装修或使用不当导致，则由楼上商铺业主承担责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，责任划分有明确规定。
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商铺房顶漏水问题，责任的承担主体可能是开发商、商铺所有者或楼上商铺业主。具体责任划分需综合考虑漏水原因、保修期限等因素。可通过查阅购房合同中的相关条款、咨询物业或专业律师来确定责任归属。
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商铺屋顶漏水责任需结合具体情况分析。在保修期内且漏水原因非人为造成的情况下，开发商应承担责任；若因相邻商铺的装修或使用不当造成漏水，则由相邻商铺业主负责。为明确责任，建议先查明漏水原因，收集相关证据，并与责任方进行协商，若协商不成，可考虑采取法律手段。

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